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2021北美木材高价会持续多久

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2021北美木材高价会持续多久

发布日期:2021-03-02 作者:www.jzglulam.cn 点击:

kok手机app官方网站网址首先关注下最新公布的北美房屋销售数据:2021年1月,美国新建独栋住宅销售增长4.3%,约92.3万套。这比2020年1月高出19.3%。同时,尚未开工待售的房屋累计达8.1万套,这一数据比一年前增长了45%。


不同于国内的住房建设,北美房屋大量采用木质材料。这一点也是北美软木需求强大的基本驱动因素,因此北美新房开工建设数量,在很大程度上决定了北美软木的价格走势。


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2021年1月美国成屋销售价格中值同比上涨了约14%,约32万美元。今年1月的活跃房屋交易量下降了33%,创历史新低,表明待售房屋供应非常紧张,期房的交易数量涨幅高达35%。截至2021年1月10日,经季节性调整的购房者


需求指数比2020年1月和2月上升了40%。


而同时,2020年12月份加拿大全国房屋销售也环比增长7%。去年11月至12月,实际(未经季节性调整的)购房活动同比增长47%,新上市房产数量增长3.4%。千禧一代已经成为购房主力军,占到2020年购房者中38%。


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根据美国全国房地产经纪人协会的预测,总体而言,2021年美国新屋销售将增长21%,成屋销售将增长9%。


除却以上房屋开工建设因素的影响,同样还有一个影响价格的因素不容忽视:交通运输。拥堵的交通运输会严重影响终端木材交付,加重木材消费焦虑情绪,进而影响市场价格。


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上表为2020年12月运输数据,汽车总载重量为16,222,845辆,比去年同期下降11.3%,美国铁路多式联运单元17,816,481个,同比下降2.4%。虽然北美各地锯木厂的木材供应充足,但运输非常困难,尤其是铁路,导致大量木材延迟交付。


综上,虽然北美市场买卖双方都承认当前软木价格存在较大泡沫,但是终端市场的压力使得买家的购买行为依然在持续。而在木材产能尚未显著增加的情况下,北美软木在当前价格依旧能得到有效支撑。


本文网址:/news/787.html

关键词:胶合木,木材,木结构

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